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北京房屋抵押贷款条件
（一）抵押个人房产生活支出贷款,公司现房抵押助学贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押二手住宅应急贷款,商品房本抵押资金周转贷款等房屋抵押贷款要求房屋的年限在15年之内；
（二）北京抵押房屋贷款的面积要大于40平米.
（三）抵押房屋要有较强的变现能力.
（四）一般为“房屋房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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1.房屋借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房屋买卖合同或预售合同及发票,抵押物房屋权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房屋评估机构出具的《北京房屋评估报告》；
5.借资人与银行签订的房屋借资合同、抵押合同等文件；
6.提供北京房屋借资用途证明；
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